不動産会社主催のマンション経営の説明会に行ってきました

By Wilson Cham On 7月 8th, 2011 2011-11-08

私は50代の男性です。代々引き継いできた土地を持っています。現在は亡くなった両親の家が建っていますが、誰も住んでおらず、有効活用されていません。そのため、有効活用するためにマンション経営をしたらどうかという話が不動産会社からあり、不動産会社主催の説明会に行ってきました。
マンション経営など、今まで全くわからないことだったので、どのようなものなのか不安がありました。メリットとしては、老後の生活資金を準備することができることがまずあるそうです。年金以外に安定した収入を得ることができるので、老後の生活の安定が図れるということでした。また、節税効果も高いということがわかりました。説明によると、土地に対する固定資産税と建物に対する固定資産税が両方とも低く抑えられるということでした。また、相続税も更地よりかなり安く抑えられるということがわかりました。
私も現在は50代で現役で働いていますが、あと10年したら定年なので、老後のことをそろそろ考える年になってきました。マンション経営をすることで、老後の生活資金に余裕ができることは年金の先が見えない中、とても安心だと思いました。また、息子たちに相続することを考えると、相続税が低く抑えられることもメリットだと思いました。また、昔のマンション経営というと、家賃の回収や未収対応、トラブルの対応など、大変なイメージがありましたが、現在は、不動産会社が全部代行してくれるということなので、とても安心だと思いました。すぐには無理ですが、5年くらいの間で考えていきたいと思います。

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